Promocja!
wiejski_2-kopia-scaled
C208_3-scaled
wiejski_1-kopia-scaled
wiejski_2-kopia-scaled
C208_3-scaled
wiejski_1-kopia-scaled

Projekt C208 Znamienny

4 120,00  3 420,00 

Szczegóły

Projekt domu Znamienny – Murator C208, to duży, reprezentacyjny dom przeznaczony dla licznej, nawet kilkupokoleniowej rodziny. Prostą, prostopadłościenną, bryłę urozmaicają ganek wejściowy oraz zadaszony taras. Lekkości i malowniczości dodają budynkowi wysmakowane detale architektoniczne: okiennice, lukarny, kominy z klinkieru. Wnętrze domu zaprojektowane jest z rozmachem, ale bardzo funkcjonalnie. Od frontu położona jest kuchnia ze spiżarnią, sąsiadujące z nią jadalnia i pokój dzienny znajdują się bliżej wyjścia na taras i do ogrodu, a najdalej od wejścia i strefy dziennej mieści się gabinet. Poddasze stanowi strefę nocną, całkowicie prywatną. Przewidziano tam cztery przestronne sypialnie, dwie łazienki i garderobę. Wszystkie pomieszczenia są jasne i ustawne. Nie zapomniano też o zapleczu domu. Na parterze są pralnia z kotłownią, garderoba i dwustanowiskowy garaż, a przestrzeń nad nim została wykorzystana jako strych gospodarczy.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia

DANE OGÓLNE
Pow. użytkowa 214,8 m2
Pow. garażu 34,9 m2
Pow. zabudowy 191,2 m2
Pow. podłóg (bez garażu) 332,4 m2
Powierzchnia całkowita 390,8 m2
Kubatura brutto 1200,7 m3
Wysokość w kalenicy 8,88 m
Powierzchnia dachu  199 m2
Kąt nachylenia dachu 40 stopni
Min. wymiary działki 28,4×23,0 m
Min. wymiary działki po adaptacji:
– likwidacja okien w garażu i w pomieszczeniu nad garażem

27,4×23,0 m
Wymiary budynku 15,0 x 20,4 m

Dodatkowe informacje

Garaż

Ilość pokojów

Powierzchnia użytkowa

Rodzaj dachu

Rodzaj zabudowy

LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 3,5 m²
2 hol 20,8 m²
3 spiżarnia 2,9 m²
4 kuchnia 14,1 m²
5 pokój dzienny + jadalnia 43,6 m²
6 sypialnia 14,3 m²
7 łazienka 4,0 m²
9 garderoba 5,3 m²
10 pom. gosp. 7,9 m²
Razem 116,4 m²
8 kotłownia 6,1 m²
11 garaż 35,0 m²
12 taras 17,5 m²
13 taras 8,4 m²

 

 

 

 

 

LP Pomieszczenia netto użytkowa
14 schody 5,2 m² 5,2 m²
15 hol 17,1 m² 17,1 m²
16 łazienka 11,8 m² 7,3 m²
17 sypialnia 18,7 m² 13,0 m²
18 garderoba 5,2 m² 5,2 m²
19 sypialnia 17,9 m² 13,9 m²
20 sypialnia 18,2 m² 13,0 m²
21 sypialnia 20,2 m² 18,7 m²
22 łazienka 8,9 m² 5,0 m²
Razem 123,2 m² 98,4 m²
23 poddasze do zagosp. 44,0 m² 30,6 m²
24 balkon 4,2 m²
25 balkon 3,5 m²

 

Orientacyjne koszty budowy netto – wycena wskaźnikowa
ETAP PRAC KOSZT ZAKRES PRAC
1. Stan zero 72 000 zł wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
2. Stan surowy otwarty + 198 000 zł ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
3. Stan surowy zamknięty + 95 000 zł okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
Razem (1-3): 365 000 zł
Ceny aktualne na: II kwartał 2019

Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.

4. Instalacje elektryczne od 48 do 169 zł/m2 [*] wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne
5. Instalacje sanitarne od 179 do 700 zł/m2 [**] wewnętrzna instalacja wod. – kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
6. Wykończenie zewnętrzne od 97 do 491 zł/m2 [***] system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
7. Wykończenie wewnętrzne od 330 do 676 zł/m2 [***] tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia

W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 70 cm , wysokości 35 cm (99,74 mb) 25,46 m3
Ściany fundamentowe betonowe 25 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 5 cm 73,09 m2
betonowe 25 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie 21,66 m2
Razem: 94,75 m2
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 29 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 181,36 m2
Ściany wewnętrzne murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie 40,57 m2
murowane: pustak ceramiczny 12,5 cm + tynk obustronnie 138,57 m2
Razem: 179,14 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi 123,16 m2
podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + folia + styropian 5 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi 34,96 m2
Razem: 158,12 m2
Strop płyta żelbetowa 14 cm + folia + styropian 5 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk 173,16 m2
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 20,48 m2
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 15 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k 357,31 m2
Elewacja tynk cienkowarstwowy 187,40 m3
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 17,43 m2
na fragmentach ścian cegła klinkierowa 26,61 m2
Razem: 231,44 m3
Okna i drzwi balkonowe PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (14 szt.) 19,62 m2
PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) 24,45 m2
Razem: 44,07 m2
Sposób ogrzewania kocioł na gaz
Wentylacja grawitacyjna

vvuinp;nn[io