Promocja!
murator-c333j-miarodajny-wariant-x-Domy-3272-27-42728_6532561 zoom
murator-c333j-miarodajny-wariant-x-Domy-3272-19-42730_6493510 zoom
murator-c333j-miarodajny-wariant-x-Domy-3272-18-42726_6532576 zoom
murator-c333j-miarodajny-wariant-x-Domy-3272-27-42728_6532561
murator-c333j-miarodajny-wariant-x-Domy-3272-19-42730_6493510
murator-c333j-miarodajny-wariant-x-Domy-3272-18-42726_6532576

Testowy produkt 3 Murator

300,00  200,00 

Szczegóły

Miarodajny – wariant X uroczy, kompaktowy dom idealny dla młodej, rozwojowej rodziny. Potencjalni nabywcy z pewnością docenią w nim niewielkie wymiary (dzięki czemu będzie go można postawić nawet na niewielkiej działce) oraz niski koszt budowy. Do dyspozycji domowników będą na początek 3 sypialnie, 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem, a druga z wanną), kotłownia dostępna z przedsionka oraz przestronna, otwarta strefa dzienna. Jej przedłużeniem jest wygodny taras usytuowany od ogrodu, na którym można się zrelaksować i cieszyć widokiem ogrodu. Dużą zaletą pokoju dziennego są też duże przeszklenia otwierające wnętrze na słońce i ogród oraz kominek, który wprowadzi niepowtarzalny klimat. Kuchnia została umyślnie zaprojektowana od frontu, aby można było obserwować z niej strefę wejścia. Gdy tylko domownicy uznają, że przydałaby się dodatkowa powierzchnia mieszkalna, a budżet na to pozwoli, wystarczy zaadaptować ok. 40 mkw. dodatkowej powierzchni na poddaszu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 5,0 m²
2 łazienka 1,8 m²
3 łazienka 4,2 m²
4 sypialnia 13,0 m²
5 sypialnia 11,1 m²
6 sypialnia 10,1 m²
7 korytarz 3,8 m²
8 pokój dzienny 30,5 m²
9 kuchnia 7,1 m²
Razem 86,6 m²
10 kotłownia 5,0 m²
11 taras 10,3 m²

 

Pozycja Wartość
kąt nachylenia dachu 30 °
wysokość w kalenicy 6,66 m
wysokość parteru 2,69 m
ETAP PRAC KOSZT ZAKRES PRAC
1. Stan zero 48 000 zł wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
2. Stan surowy otwarty + 101 000 zł ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
3. Stan surowy zamknięty + 43 000 zł okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
Razem (1-3): 192 000 zł
Ceny aktualne na: II kwartał 2020

Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.

4. Instalacje elektryczne od 48 do 169 zł/m2 [*] wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne
5. Instalacje sanitarne od 179 do 700 zł/m2 [**] wewnętrzna instalacja wod. – kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
6. Wykończenie zewnętrzne od 97 do 491 zł/m2 [***] system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
7. Wykończenie wewnętrzne od 330 do 676 zł/m2 [***] tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia

W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (50,20 mb) 8,57 m3
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm 31,26 m2
bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie 7,39 m2
Razem: 38,65 m2
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny 86,58 m2
murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna minerlana 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny 54,16 m2
Razem: 140,74 m2
Ściany wewnętrzne murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie 21,31 m2
murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie 73,13 m2
Razem: 94,44 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi 86,54 m2
Strop płyta żelbetowa 20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny 102,72 m2
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 8,68 m3
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm 176,96 m2
Elewacja tynk cienkowarstwowy 89,91 m2
deski 47,81 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 11,35 m2
Razem: 149,07 m2
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) 1,40 m2
PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) 21,21 m2
Razem: 22,61 m2
Sposób ogrzewania kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Wentylacja grawitacyjna

Zachęcamy do zapoznania się z następującymi materiałami dotyczącymi projektu:

Rysunki Szczegółowe

Zestawienie Materiałów

Kosztorys Uproszczony

Obrys domu w PDF